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  • Gartenansicht

담당자

Ishikawa

Zeppelinallee 25
60325 Frankfurt

Tel.: 069 79 30 10
Fax: 0049-69-79301-122

E-Mail: verkauf@Lii.de

Mit weiteren Angaben, Unterlagen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters/Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Immobilienangebot ist nur für Sie gedacht. Die Weitergabe vertraulicher Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht Sie provisionspflichtig, wenn es dadurch zu einem Vertragsabschluss kommt.

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LANG_OBJEKT 12817schönes Stadthaus am Riedberg-

  • 형태:Reihenend
  • 장소:Frankfurt am Main
  • 우편번호:60438
  • Kaufpreis:990.000,00 €
  • 부동산 중계비:5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
  • 갯수 방:6
  • 갯수 침실:5
  • 갯수 욕실:2
  • 갯수 LANG_TERRASSEN:1
  • 갯수 LANG_BALKONE:1
  • 건축년도:2011
  • 거주면적:ca. 170.88 m²

기재

Dieses 2011 erbaute Stadthaus befindet sich am Frankfurter Riedberg.
Im Erdgeschoss des Hauses sind das Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein HWR und das Gäste-WC. Am Wohnzimmer grenzt die große Terrasse (großzügig überdacht mit elektr. Jalousie) und der schöne Garten.
Im 1.OG gibt es drei Schlafzimmer und ein großes TGL-Badezimmer mit Dusche und separater Wanne. Ein Geschoss darüber befinden sich weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier gibt es auch eine tolle Dachterrasse mit Skylineblick.

내부사항

6 Zimmer, Küche mit Abstellraum5 Schlafzimmer
2 Badezimmer und 1 Gäste-WCelektr. Rollläden an fast allen Fenstern
AlarmanlageFußbodenheizung im EG und 1.OG
hochwertige EinbaukücheKFW 70
Dachterrasse mit Skylineblick1 Carport und 1 Außenstellplatz

지역

Ähnlich wie das Mertonviertel zählt auch der Riedberg zu den jüngeren Stadtteilen Frankfurts. Dieser kennzeichnet sich hauptsächlich durch die familienfreundliche Wohnlage, die vielen modernen Neubauten, und die ständig wachsende Infrastruktur aus.

Über die Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in 10 Minuten bis zur Messe und ins Frankfurter Westend, die City ist in ca. 15 Minuten erreicht. Etwa genauso schnell ist es bis nach Bad Vilbel, Bad Homburg und Offenbach. Über den eigenen Autobahnanschluss an die A 661 sind es nur etwa 20 bis 25 Minuten bis zum Flughafen.
Über die neu in Betrieb genommenen U-Bahnlinien U 8 und U9 ist jetzt auch die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Der Riedberg ist ideal für Familien mit Kindern. Bereits jetzt gibt es zahlreiche Kindertagesstätten und zwei Grundschulen. Unmittelbar am Kätcheslachpark liegt das Riedbeg-Gymnasium als Ganztagsschule. Darüber hinaus sind in Riedberg die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe-Universität angesiedelt. Auf diese Weise können die Kinder in Zukunft den kompletten Bildungsweg in Riedberg durchlaufen: Vom Kindergarten über die Schule bis hin zum Diplom.
Das neu errichtete Riedberg-Zentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis 27.05.2020
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Bedarf: 72,5 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Fernwärme


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Mietobjekt 12817
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schönes Stadthaus am Riedberg

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