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Ishikawa

Zeppelinallee 25
60325 Frankfurt

Tel.: 069 79 30 10
Fax: 0049-69-79301-122

E-Mail: verkauf@Lii.de

Mit weiteren Angaben, Unterlagen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters/Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Immobilienangebot ist nur für Sie gedacht. Die Weitergabe vertraulicher Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht Sie provisionspflichtig, wenn es dadurch zu einem Vertragsabschluss kommt.

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Objekt 12784Kapitalanlage - voll vermietetes 6 Parteien Haus (Aufteilung nach WEG)-

  • Objekttyp:Mehrfamilienhaus
  • Ort:Weilrod
  • PLZ:61276
  • Kaufpreis:540.000,00 €
  • Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
  • Anzahl Zimmer:12
  • Anzahl Badezimmer:6
  • Anzahl Terrassen:2
  • Anzahl Balkone:3
  • Baujahr:1995
  • Wohnfläche:ca. 372 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 6-Parteien Mehrfamilienhaus in Weilrod-Riedelbach, eine Autteilung nach WEG ist bereits vorhanden.

Das Haus ist sehr gepflegt, es besteht kein Investitionsstau. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen.

Alle Wohnungen sind gut vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die jährliche Jahresnettomiete liegt bei 27.840,00€

Ausstattung

6 Wohnungen, davon2 jeweils mit Terrasse und Garten
3 mit Balkon1 DG ohne Balkon
2 GaragenTreppenhaus mit Granitböden
Fassade 2015 neu gestrichenJahresnettomiete: 27840 €
Aufteilung nach WEG: 4480/10000

Lage

Die Gemeinde Weilrod ist ein Zusammenschluss mehrerer Dörfer und liegt im schönen Weiltal, nördlich des Taunuskammes. Inmitten des Naturparkes Hochtaunus gelegen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein reiches Angebot an Wander-, Rad- und Reitwegen sowie diverse Vereine (Tennis, Reiten und Golf) laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Aber auch für die Erholung eignet sich die idyllische Lage bestens. Vor Ort befinden sich ebenfalls Kindergärten und verschiedene schulische Angebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Busanbindung besteht zu den Nachbargemeinden Schmitten, Königstein und Usingen.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis 30.12.2018
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Verbrauch: 114 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Öl

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Mietobjekt 12784
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Kapitalanlage - voll vermietetes 6 Parteien Haus (Aufteilung nach WEG)

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